noticiero textil

23 de Septiembre de 2017

El nivel de ocupación de los locales comerciales de Barcelona está sobre el 90 %

12/6/2017

Los ejes de Barcelona Oberta tienen unos niveles de ocupación muy positivos, destacando especialmente el Born Comercio, GaiEixample, Barnacentre, Paseo de Gracia, Pelai y alrededores, la Rambla, Rambla Cataluña y Via Laietana, todos ellos con una ocupación de los locales por encima del 90 %.

Esta es una de las conclusiones que se desprenden del estudio “Diagnóstico del ecosistema de ejes comerciales asociados a Barcelona Oberta”, realizado por Ejes Economy Observatory.


El estudio ha analizado el Índice de Aprovechamiento del Tejido Comercial (IAT), que tiene en cuenta los locales ocupados respecto del total de locales que admiten uso comecial. Según este dato, todos los ejes de Barcelona Oberta tienen unos niveles de ocupación (IATC) muy positivos y estable a nivel general.


Aún así, el Poble Sec y Paralelo ha aumentado el número de locales cerrados en casi un 3 %, pasando de 184 locales vacíos en 2015 a 217 locales vacíos en el 2016. Y la Barceloneta, por su parte, ha aumentado la su ocupación de locales en casi un 2 % (pasando de 112 locales vacíos en 2015 a 105 en 2016) y el GaiEixample ha aumentado su ocupación un 0,8 %. De este análisis se desprende que la suma de los ejes comerciales de Barcelona Abierta generan un total de 45.960 puestos de trabajo en la ciudad.


En cuanto al Índice de Atracción Comercial o porcentaje de comercios no cotidianos (equipamientos para la persona, equipamientos para el hogar, cultura y ocio) respecto del total de locales ocupados, el estudio destacó que el nivel de atractividad comercial de los ejes adheridos a Barcelona Oberta es muy elevado, con una media superior al 30 % de comercios dedicados a la compra comparada. Sin embargo, existen diferencias notables entre los ejes que integran la asociación.


Por un lado hay grandes polos comerciales como el Born Comercio, Barnacentre, Paseo de Gracia y Rambla Cataluña, con resultados superiores al 40 %. En segundo lugar, ejes como GaiEixample, Pelai y alrededores, la Rambla o Gaudí Comercio, con valores entre el 20 y el 30 %. Finalmente, la Barceloneta, Via Laietana y el Poble Sec y Paralelo, muestran resultados inferiores al 20 % de comercios dedicados a la compra comparada.


La evolución del índice de atractividad es relativamente estable. Ejes como Gaudí Comercio, la Barceloneta o GaiEixample han virado ligeramente su actividad hacia la restauración. En cambio, la Rambla Catalunya y el Paseo de Gracia han aumentado su proporción de oferta de bienes comparados (ropa y complementos, menaje para el hogar, etc.).


El estudio también ha hecho referencia a la composición y evolución de la actividad comercial en los diferentes ejes de Barcelona Abierta, ofreciendo una radiografía de los movimientos del comercio en Barcelona.


Así pues, atendiendo a la composición por sectores comerciales de los ejes adheridos a Barcelona Oberta, la categoría con más presencia es la hostelería (28,51 %), seguida por los servicios comerciales (20,52 %) y el equipamiento a la persona (22,12 %).


En la mayoría de los ejes de Barcelona Oberta, el estudio muestra un aumento considerable de nuevos negocios vinculados a los servicios comerciales de personas de carácter lúdico y de ocio, así como un aumento de servicios de hostelería, excepto en la zona del Born, donde crece más la actividad destinada a bienes cotidianos y cultura. Y otra excepción sería Paseo de Gracia, donde predomina el comercio dedicado al equipamiento de la persona.


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